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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
建物構造 | 築年月 引渡時期 |
土地権利 | |
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| 売ビル | 大阪市北区天神橋４丁目 | 13.95坪 55.39坪 |
鉄骨造 陸屋根 | H06/01 相談 |
所有権 | |
【アルファビル・天神橋】
★空ビル！平成６年築、５階建・エレベーター有（延べ183.12㎡／１階部分３５．４０㎡／２階部分３７．４５㎡／３階部分３７．４５㎡／４階部分３７．４５㎡／５階部分３５．３７㎡）、現況空き、内部スケルトン!、電気、都市ガス、上下水道
★自社ビル・収益ビルに適す・店舗付及び事務所付住宅としても可！、入口前電動シャッター！！、共用部・鉄部の塗装済み
★検査済証あり、現状有姿、公簿取引、共用部・鉄部の塗装済み、予想利回り８．６％（月６０万円税別にて賃貸募集中）
| 物件番号 | Bz1184 | |||||||||||||||||
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| 交通 | JR環状線 天満駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 階／階建 | 地上5階建 | ||||||||||||||||
| 年間収入 | 792万円 | 利回り | 8.53％( 予想 ) | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 都市計画 | 市街化区域 | |||||||||||||||
| 現況 | 空家 | |||||||||||||||||
| 接道 | 東 8m(幅員) 公道 4.6m(接面) | |||||||||||||||||
| 特色 | 物件名【アルファビル・天神橋】 ★空ビル！、平成６年築、５階建・エレベーター有（延べ183.12㎡／１階部分３５．４０㎡／２階部分３７．４５㎡／３階部分３７．４５㎡／４階部分３７．４５㎡／５階部分３５．３７㎡）、現況空き、内部スケルトン!、電気、都市ガス、上下水道、自社ビル・収益ビルに適す・店舗付及び事務所付住宅としても可！、入口前電動シャッター！！、共用部・鉄部の塗装済み、検査済証あり、現状有姿、公簿取引、予想利回り８．６％（月６０万円税別にて賃貸募集中） |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で 計算しています。
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- 有限会社フラーリシュハウス
- TEL：06-6357-9881
- FAX：06-6357-6036
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