売買物件詳細情報｜No.Bz1202 大阪メトロ谷町線天満橋駅

種目	所在地	土地面積建物面積	建物構造	築年月引渡時期	土地権利
大阪メトロ谷町線/天満橋駅徒歩6分 [価格] 16,500万円
売ビル	大阪市北区天満２丁目	27.85坪 117.3坪	鉄骨造　陸屋根	S44/10 相談	所有権

【プラ・ディオ天満ビルⅡ】
★現状表面利回り４．２３％、１階店舗　２階事務所　　※３～５階は大阪市国家戦略特別区域外国人滞在施設（特区民泊）の認可有り

物件番号

Bz1202

交通

大阪メトロ谷町線天満橋駅まで徒歩6分
大阪メトロ谷町線南森町駅まで徒歩12分
JR東西線大阪天満宮駅まで徒歩10分

総戸数

階／階建

地上5階建

年間収入

698.04万円

利回り

4.23％( 現状 )

建ぺい率

80％

容積率

600％

地目

宅地

用途地域

商業地域

取引態様

仲介

都市計画

市街化区域

現況

１・２階賃貸中

接道

東

特色

物件名【プラ・ディオ天満ビルⅡ】
★現状表面利回り４．２３％、１階店舗　２階事務所　　※３～５階は大阪市国家戦略特別区域外国人滞在施設（特区民泊）の認可有り

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 16,500 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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