売買物件詳細情報

種目	所在地	土地面積建物面積	建物構造	築年月引渡時期	土地権利
/ [価格] 53,500万円
売ビル	大阪市浪速区日本橋５丁目	88.7坪 316.1坪	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造SRC	H05/03 相談	所有権

★大阪市浪速区日本橋５丁目の１棟収益ビルです
★大阪メトロ堺筋線　「恵美須町」　徒歩約2分
★現状表面利回り４．２１％（満室想定表面利回り８．０７％）
★【テナント詳細】事務所９区画、駐車場６３区画、設計会社（株式会社サンエステート）、施工会社（株式会社甲南エステート）

物件番号

Bz1223

交通

総戸数

階／階建

地上9階地下1階建

年間収入

2254万円

利回り

4.21％( 現状 )

建ぺい率

80％

容積率

600％

地目

宅地

用途地域

商業地域

取引態様

仲介

都市計画

市街化区域

現況

賃貸中

接道

東 11m(幅員) 公道

特色

物件名【アドマスタワー日本橋】
★大阪メトロ堺筋線　「恵美須町」　徒歩約2分、大阪市浪速区日本橋５丁目の１棟収益ビルです、現状表面利回り４．２１％（満室想定表面利回り８．０７％）、【テナント詳細】事務所９区画、駐車場６３区画、設計会社（株式会社サンエステート）、施工会社（株式会社甲南エステート）

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 53,500 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。