フラーリシュハウス
情報更新日：2025年04月30日 18時30分
次回更新日：2025年05月01日 予定
| 賃料 | 26.334万円 |
| 管理費等 | - |
| 敷金/保証金 | 266万円/- |
| 礼金 | - |
| めやす賃料 | 263,340円 |
| フリーレント | |
| タイプ | 貸店舗 |
| 所在地 | 大阪市北区東天満２丁目
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| 交通 | 大阪ﾒﾄﾛ谷町線 南森町駅まで 徒歩2分
大阪ﾒﾄﾛ堺筋線 南森町駅まで 徒歩2分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅まで 徒歩1分 |
| 面積 | 43.97m² |
| 坪/坪賃料 | 13.3坪/19,798円 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階～1階迄/10階建 |
| 駐車場 | 要確認 |
| 保険 | 要 ２年 |
| 敷引・償却 | - |
| 契約期間 | 定期借家6年（再契約あり） |
| 更新料 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 盛業中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 築年月 | 1991/00 |
| 保証会社詳細 | 必須 管理会社指定 |
| 諸費用 | 銘板作成費 27,500円 光熱費貸主検針 - 什器備品・造作譲渡金 2,000,000円 造作譲渡手数料 110,000円 |
| 特色 | 物件名【若杉センタービル別館】 ★１階部分約１３．３坪、路面！、電気、都市ガス、上下水道（全て貸主検針）、カウンター7席、テーブル×3：10席、エアコン、トイレ（共同）、駐車場、飲食相談可！（害虫駆除・ネズミ駆除・グリストラップ清掃は最低毎月１回必須）、重飲食不可、7年営業、造作譲渡金200万円希望（ホシザキ台下冷蔵庫2枚扉・台下冷凍冷蔵庫3枚扉・食洗器・リーチインショーケース・ストッカー・ワインセラー・ネタケース・カウンター・テーブル・椅子・什器備品造作一式・）、製氷機は無くなります、現在の営業時間11：30～14：00／17：00～21：00（(水)（土）定休日）、内覧可能時間14：30～15：30／(水)13：00以降／（土）11：00～19：00）、引渡し時期相談可能、図面は概略図に付現況を優先です、他社サイト・ポータルサイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください、ひとくちメモ⇒平日昼夜は一定の集客が見込めます♪ランチの集客見込めます♪この場所でこの家賃は魅力♪店内はとても綺麗ですぐにでも始められます…なのでお問い合わせは今すぐ！独立の夢を応援します♪盛業中の為内覧は事前連絡必須！ |
| コメント | 【若杉センタービル別館】 ★１階部分約１３．３坪、路面！、割烹・和風居酒屋居抜き、飲食相談可！ ★ひとくちメモ⇒ランチの集客見込めます♪この場所でこの家賃は魅力♪ 店内はとても綺麗ですぐにでも始められます…なのでお問い合わせは今すぐ！ 独立の夢を応援します♪盛業中の為内覧は事前連絡必須！ |
| 情報更新日 | 2025年04月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月01日 |
